Deseja ter seu financiamento aprovado? 7 dicas que devem te ajudar

Poucas coisas soam tão bem aos ouvidos quanto saber que seu financiamento foi aprovado. Modelo de empréstimo realizado por instituições financeiras na compra de imóveis, o financiamento imobiliário se tornou uma grande via de acesso ao sonho da casa própria no Brasil. Mas há segredo para conseguir a tão desejada aprovação?

Como em todo empréstimo, a instituição financeira que vai realizar o financiamento precisa ter certeza de que está fazendo um bom negócio. Para tal, é importante que o comprador se mostre alguém capaz de arcar com seus compromissos. Seguindo essas sete dicas básicas, você dá um grande passo rumo ao sonho da casa própria.

1. Informe-se e descubra qual instituição oferece o melhor financiamento para você

Sabe o famoso jargão “cabe no seu bolso”? Isso é fundamental no financiamento do imóvel. Tenha em mente quanto você pode pagar e por quanto tempo você pode arcar com essa despesa antes de fazer a proposta.

2. Verifique seu score pelo CPF e tenha certeza de que está com nome limpo na praça

O banco ou financeira vai fazer uma varredura no seu nome e descobrir se está sujo com alguma dívida. Adiante-se. Faça essa pesquisa primeiro para ter certeza de que vai chegar com o nome limpo para fazer a proposta. Sites como o do SERASA permitem essa pesquisa de graça.

3. Identificou alguma dívida vencida?

Pague antes de fazer a proposta. Lembre-se: score limpo, nome em dia!

4. Tenha uma conta no banco que vai fazer o financiamento

E, de preferência, use essa conta para depositar sua renda e ganhos periódicos. Assim, o banco já vai ter uma noção da sua situação financeira. Claro, evite dívidas e outros problemas com esse banco.

5. É trabalhador informal? Abra um MEI, micro empreendedor individual

Você pode dar o início ao processo no site do próprio governo federal. Dessa forma, vai ter todos os seus ganhos devidamente registrados. Vai ser mais fácil de comprovar sua renda.

6. Junte toda a documentação necessária

Documento de identidade, comprovante de renda, última declaração de imposto de renda e, caso seja casado ou casada, certidão de casamento. Não é preciso muita coisa, certo? Esteja com tudo em mãos quando for fazer a proposta.

7. Aproveite o benefício de renda conjunta

Vai comprar sua casa ou apartamento juntamente com seu cônjuge? Algum parente? Sócio? Mesmo amigo? É possível fazer uma proposta de renda conjunta. É uma garantia maior de pagamento e pode facilitar a aprovação da proposta. Mas lembre-se, a pessoa em questão também deve estar com os seis passos acima devidamente cumpridos.